Điểm cầu tỉnh Quảng Trị

Thời gian qua, đặc biệt trong năm 2025, chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tiếp tục được quan tâm hoàn thiện. Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, nhiều khó khăn, vướng mắc đã được tháo gỡ; tín dụng được dành phù hợp cho lĩnh vực bất động sản, nhất là nhà ở xã hội. Thị trường bất động sản từng bước ổn định, phát triển theo hướng bền vững; kết quả phát triển nhà ở xã hội đạt và vượt mục tiêu đề ra.

Trong năm 2025, cả nước đã chấp thuận chủ trương đầu tư 428 dự án nhà ở thương mại với tổng mức đầu tư khoảng 3,8 triệu tỷ đồng; cấp phép xây dựng mới 164 dự án với quy mô khoảng 53 nghìn căn, lô, nền; hoàn thành 208 dự án với hơn 49 nghìn căn, lô, nền. Giá giao dịch bất động sản có xu hướng tăng so với năm 2024, trong đó căn hộ chung cư tăng 20 - 30%, biệt thự và nhà liền kề tăng 10 - 20%, đất nền tăng 20 - 25%. Đặc biệt, năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 103 nghìn căn nhà ở xã hội, đạt 103% chỉ tiêu, có 20 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao.

Riêng tại tỉnh Quảng Trị, đến nay có 50 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư nông thôn đang triển khai; trong đó 14 dự án đã có sản phẩm đủ điều kiện đưa ra thị trường. Năm 2025, tỉnh triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 17 dự án khu đô thị hỗn hợp, khu dân cư nông thôn; đã ký kết hợp đồng 3 dự án với tổng diện tích 780,33 ha, gồm 2.026 căn nhà ở thương mại, 2.340 căn hộ chung cư thương mại, 6.209 căn nhà ở xã hội và 7.963 lô đất nền; các dự án còn lại đang tiếp tục triển khai theo quy định. Về nhà ở xã hội, tỉnh được giao chỉ tiêu hoàn thành 442 căn, đến nay đã đạt 574 căn, vượt 132 căn so với chỉ tiêu; đồng thời đã chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án với tổng số 5.913 căn hộ.

Phát biểu kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá cao sự vào cuộc của các Bộ, ngành, địa phương trong phát triển nhà ở và thị trường bất động sản; ghi nhận, biểu dương các địa phương hoàn thành và vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội. Thủ tướng nhấn mạnh nhà ở là nhu cầu thiết yếu, là trụ cột của chính sách an sinh xã hội; yêu cầu mọi chính sách phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở, không để ai bị bỏ lại phía sau.

Thủ tướng yêu cầu tập trung tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, quỹ đất sạch; cắt giảm thủ tục hành chính; thành lập và vận hành hiệu quả Quỹ nhà ở địa phương, Trung tâm giao dịch bất động sản; kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, hướng dòng vốn vào nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp và sản xuất, kinh doanh; đồng thời đề nghị các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với tinh thần trách nhiệm cao, góp phần xây dựng thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững, để Nhân dân an cư, lạc nghiệp.

Hồng Mến